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InnenansichtInnenhof2InnenhofInnenansichtMöglicher AusbauHelle BüroräumeTeekücheKonferenzraumGroßraum2Variante Open SpaceBüro comfortBüro standardAußenansichtAußenansicht 2Außenansicht 1Außenansicht 3GebäudeübersichtGrundriss 2.OG -190 m² Hs398Grundriss 3.OG -198 m² Hs400Grundriss 2.OG 247 m²-Hs.400Grundriss 2.OG -225m² Hs.404Grundriss 2.OG -225 m² Hs.404Grundriss 3.OG - Hs. 404 GesamGrundriss 5.OG -152 m² Hs398Grundriss 5.OG-Hs398 -702m²Grundriss 2.OG -262 m² Hs396

Exposé

Büroflächen im Campus-West! - Mieten in München - Provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Landsberger Straße 392-410, 81241 München (Pasing-Obermenzing)
Bürofläche 
36.000 m², davon aktuell 3.903 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
153 m² 
Mietpreis 
16,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,95 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
85,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3839
Baujahr 
1988 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage 392 396 398 398 ME 1 398 ME2 400 400 ME2 404 408 Summe
1. OG241 m²
16,50 €/m²
273 m²
16,50 €/m²
352 m²
16,50 €/m²
866 m²
2. OG262 m²
16,50 €/m²
190 m²
16,50 €/m²
247 m²
16,50 €/m²
481 m²
16,50 €/m²
225 m²
16,50 €/m²
1.405 m²
3. OG480 m²
16,50 €/m²
198 m²
16,50 €/m²
242 m²
16,50 €/m²
920 m²
5. OG559 m²
16,50 €/m²
153 m²
16,50 €/m²
712 m²
Summe721 m²262 m²190 m²559 m²153 m²445 m²481 m²740 m²352 m² 3.903 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das gepflegte Bürohausensemble "Campus West" verfügt über mehrere Gebäudeteile und Eingangsbereiche, die campusartig angeordnet sind. Die Eingangsbereiche wurden komplett neu gestaltet und modernisiert.

Die Raumaufteilung erfolgt flexibel nach Mieterwunsch. Die Ausstattung beinhaltet Fensterbankkanäle, außen liegenden Sonnenschutz, Teeküchen, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, EDV-Kabelkanäle und einen Glasfaseranschluss. Alle Häuser haben sehr große Lastenlifte. Im Außenbereich und in der Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
225 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Laim (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
1.5 km 
Laimer Platz (U5) 
2.2 km 
Lohensteinstraße/Veldener Str. (T19 / B157, B130) 
0.5 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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